Kanabinoidy představují látky, o kterých se stále častěji hovoří v souvislosti se širokým spektrem jejich pozitivních účinků. Které to jsou?
více v článku...
Co jsou kanabinoidy a jaký mají efekt
Kanabinoidy, respektive fytokanabinoidy jsou chemické sloučeniny, které se v přírodě vyskytují především v rostlinách konopí. V současné době je popsáno již kolem 100 druhů. K těm nejznámějším jednoznačně patří CBD a THC. Mimo to se jedná o CBG, CBN nebo HHC.
Fytokanabinoidy jsou podobné kanabinoidům, což jsou látky, které jsou produkovány přímo lidským tělem. I jejich rostlinné protějšky proto mohou napodobovat přirozené působení kanabinoidů. Navazují se především na tzv. kanabinoidní receptory CB1 a CB2. Receptory CB1 se nacházejí především v centrální nervové soustavě, dále v plicích, játrech a ledvinách. CB2 souvisí s imunitním systémem a krvetvornými buňkami.
Tyto receptory tak ovlivňují přirozené fyziologické procesy v organismech obratlovců, včetně chuti, vnímání bolesti, nálady a paměti. Tím mohou i fytokanabinoidy pozitivně působit na lidské zdraví. Mezi jejich účinky patří především schopnost tlumení bolesti, dále uvolňování křečí, mírnění nevolností, podpora imunity či snížení hladiny stresu.
Fytokanabinoidy nejsou psychoaktivní
Podle současných studií může mít konkrétně CBD také pozitivní vliv v případě Alzheimerovy nebo Parkinsonovy choroby. CBG se naproti tomu využívá například pro tlumení zánětů. CBN je známo svými sedativními účinky, což má význam především při léčbě nespavosti. U HHC byly naproti tomu pozorovány relaxační a povzbuzující účinky.
Výše uvedený efekt však je psychoaktivní pouze u THC a HHC. CBD, CBN, CBG takto působící nejsou. Znamená to, že toto spektrum látek nemá psychotropní efekt a může tedy i být legálně konzumováno. A to v různých formách, běžně dostupné jsou například HHC květy nebo CBD oleje.
Pro léčebné účely se navíc tyto složky získávají výhradně z odrůd technického konopí, u něhož se sleduje a kontroluje obsah THC. Ten se nesmí dostat nad hranici 1 %. Tím lze garantovat, že se jedná výhradně o prostředek léčivý, nikoli o nelegální drogu.
V dnešní době, kdy ceny nemovitostí neustále rostou a účty za energie dosahují rekordních výšek, hledáme všichni způsoby, jak ušetřit na bydlení. Jednou z možností, jak snížit náklady spojené s vlastním domovem, jsou státní dotace. Tyto dotace mohou pokrýt část nákladů na rekonstrukci, zateplení, výměnu zdroje tepla nebo instalaci fotovoltaických panelů. V tomto článku se podíváme na to, jak můžete využít dostupné dotace a ušetřit na bydlení.
Dotace na bydlení jsou navrženy tak, aby podpořily vlastníky domů a bytů v investicích, které vedou k úsporám energie a zlepšení životního prostředí. Využitím těchto dotací nejenže ušetříte peníze na pořizovacích nákladech, ale také dlouhodobě snížíte své měsíční výdaje za energie. Navíc investice do zlepšení energetické efektivity vašeho domova může zvýšit jeho tržní hodnotu.
Jaké dotace jsou k dispozici?
Dotace na zateplení: Mnoho státních a regionálních programů nabízí dotace na zateplení domů a bytů. Tyto dotace pokrývají část nákladů na materiál a práci spojenou se zateplením fasády, střechy, podlahy nebo výměnou oken za energeticky úspornější.
Dotace na výměnu zdroje tepla: Pokud uvažujete o výměně starého kotle na tuhá paliva za moderní kondenzační kotel, tepelné čerpadlo nebo jiný ekologický zdroj tepla, můžete využít dotace, které pokryjí část těchto investičních nákladů.
Dotace na fotovoltaiku: Instalace fotovoltaických panelů na střechu vašeho domu může výrazně snížit vaše účty za elektřinu. Stát a některé regiony nabízejí dotace nebo výhodné úvěry na instalaci solárních panelů.
Jak získat dotaci?
Získání dotace vyžaduje pečlivou přípravu a dodržení všech potřebných kroků:
Informujte se o dostupných dotacích a jejich podmínkách. Informace najdete na webových stránkách ministerstev, regionálních úřadů nebo specializovaných portálů.
Připravte potřebnou dokumentaci, která obvykle zahrnuje technickou zprávu, rozpočet projektu a doklady o vlastnictví nemovitosti.
Podávejte žádost včas. Mnoho dotací má omezený rozpočet a žádosti se vyhodnocují v pořadí, jak byly přijaty.
Sledujte pravidla. Dotace jsou často vázány na specifické požadavky, jako je výběr materiálů nebo dodavatelů. Ujistěte se, že vaše plány odpovídají těmto kritériím.
Kde hledat informace o dotacích na bydlení?
Informace o dostupných dotacích na bydlení najdete na webových stránkách ministerstev, regionálních úřadů nebo specializovaných portálů. Tyto zdroje poskytují aktuální přehled o dotacích, včetně podmínek pro získání, potřebné dokumentace a termínů pro podání žádostí.
Jaké doklady potřebuji pro žádost o dotaci?
Pro podání žádosti o dotaci obvykle potřebujete technickou zprávu projektu, rozpočet, doklady o vlastnictví nemovitosti a v některých případech i další specifické dokumenty, jako jsou energetické štítky nebo potvrzení od autorizovaných osob. Důležité je pečlivě si přečíst podmínky konkrétního dotací programu, abyste měli všechny potřebné doklady připravené.
Brexit, neboli odchod Spojeného království z Evropské unie, přinesl řadu významných výhod i nevýhod, které se dotkly jak ekonomiky, tak společenských a politických aspektů v zemi i v širším evropském kontextu.
více v článku...
Výhody Brexitu
Suverenita a nezávislost na EU: Jednou z hlavních výhod Brexitu bylo získání větší politické a legislativní nezávislosti. Spojené království již není vázáno na rozhodnutí a regulace EU, což mu umožňuje vytvářet a uplatňovat vlastní zákony a regulace.
Kontrola nad imigrací: Brexit umožnil Spojenému království převzít plnou kontrolu nad svými hranicemi a imigrační politikou, což bylo jedním z klíčových požadavků jeho zastánců.
Obchodní dohody: Odchod z EU dává Spojenému království větší flexibilitu v uzavírání vlastních obchodních dohod s jinými zeměmi.
Finanční příspěvky do EU: Spojené království již nemusí přispívat do rozpočtu EU, což může vést k finančním úsporám.
TIP:Kurz libry můžete sledovat na citfin.cz, kde můžete výhodně i směnit všechny známé devizy.
Nevýhody Brexitu
Ekonomická nejistota: Brexit způsobil značnou ekonomickou nejistotu, což vedlo k poklesu investic a negativním dopadům na britskou libru a akciový trh.
Problémy s obchodem a dodavatelskými řetězci: Odchod z jednotného trhu a celní unie EU přinesl nové obchodní bariéry, což zkomplikovalo obchodní vztahy a zpomalilo dodavatelské řetězce.
Otázky týkající se Severního Irska: Brexit vyvolal otázky ohledně budoucího statusu Severního Irska a jeho hranice s Irskem, což vede k politickým a společenským napětím.
Ztráta vlivu v EU: Spojené království ztratilo svůj vliv na rozhodování a politiky v rámci EU, což může mít dlouhodobé dopady na jeho globální postavení.
Brexit tedy představoval komplexní rozhodnutí se širokým spektrem dopadů, které se budou nadále projevovat v mnoha oblastech britského i evropského života.
Co je to Brexit?
Brexit je slovní spojení vzniklé spojením anglických slov „Britain“ (Británie) a „exit“ (odchod), které označuje proces, při němž Spojené království (UK) opustilo Evropskou unii (EU). Tento proces byl zahájen po referendu, které se konalo 23. června 2016, ve kterém se 52 % voličů vyslovilo pro odchod z EU. Brexit se stal oficiálním 31. ledna 2020, což znamenalo, že Spojené království opustilo politické a ekonomické struktury EU, včetně jednotného trhu a celní unie.
Brexit měl významné důsledky jak pro Spojené království, tak pro EU a další země po celém světě. Zahrnoval řadu složitých otázek, včetně obchodních dohod, práv občanů EU žijících ve Spojeném království a Britů žijících v EU, stejně jako hranic mezi Severním Irskem (součástí UK) a Irskem (členem EU).
Brexit představoval významný politický a sociální zvrat v moderní evropské historii a jeho dopady jsou nadále předmětem intenzivní diskuse a analýz.
Elektromobilita je často prezentována jako klíč k udržitelné dopravě budoucnosti. Přestože elektroauta přinášejí mnoho výhod, jako jsou nízké emise a tichý chod, skrývají za svým leskem i řadu nevýhod.
více v článku...
Doba nabíjení a dostupnost nabíjecích stanic
Jednou z hlavních nevýhod elektroaut je doba nabíjení. Zatímco tankování benzínu nebo nafty zabere jen několik minut, plné nabití elektromobilu může trvat několik hodin. I když se technologie rychlonabíjení neustále vyvíjí, stále není srovnatelná s rychlostí tankování klasických aut.
Dalším problémem je dostupnost nabíjecích stanic. V mnoha oblastech, zejména v méně urbanizovaných, může být najít nabíjecí stanici výzvou. To může být obzvláště problematické na dlouhých cestách, kde plánování zastávek pro nabíjení vyžaduje pečlivou přípravu.
Omezený dojezd a vyšší pořizovací cena
Elektroauta často trpí omezeným dojezdem. Ačkoli se kapacita baterií zvyšuje, stále zůstávají za spalovacími motory z hlediska dojezdu na jedno natankování. To může být pro řidiče, kteří často podnikají dlouhé cesty, významným omezením.
Kromě toho jsou elektroauta obvykle dražší než jejich spalovací protějšky. Vyšší pořizovací cena může být pro mnoho zákazníků značným bariérovým faktorem, přestože provozní náklady mohou být nižší.
Na druhé straně, spalovací motory, ač jsou dnes stále dominantní, přinášejí vlastní soubor nevýhod.
Emise a dopad na životní prostředí: Hlavní nevýhodou spalovacích motorů je jejich negativní dopad na životní prostředí. Emise oxidu uhličitého a dalších škodlivých látek přispívají k globálnímu oteplování a znečištění ovzduší. To má dlouhodobé důsledky pro zdraví lidí a ekosystémy.
Spotřeba fosilních paliv: Spalovací motory jsou závislé na fosilních palivech, jako je ropa. Tato závislost nejenže přispívá k environmentálním problémům, ale také vytváří geopolitické napětí a nestabilitu, jelikož země jsou závislé na dovozu ropy z nestabilních regionů.
Hlučnost a vibrace: Dalším aspektem je hlučnost a vibrace spojené se spalovacími motory. Tyto faktory mohou snižovat komfort jízdy a zvyšovat únavu řidiče, zejména při dlouhých cestách.
Budoucnost na rozcestí: Jak elektroauta, tak vozidla se spalovacími motory mají své specifické nevýhody. Zatímco elektromobilita se snaží řešit environmentální a energetické výzvy, stále čelí technologickým a infrastrukturním omezením. Naopak, spalovací motory, ač jsou v současnosti více rozšířené a přístupné, přinášejí vážné environmentální a zdravotní problémy.
Křižovatka rozhodnutí
Výběr mezi elektroautem a vozidlem se spalovacím motorem tak stojí na křižovatce osobních preferencí, životního stylu a hodnot. Je zřejmé, že budoucnost dopravy bude vyžadovat kompromisy a inovace v obou těchto oblastech, aby byly splněny potřeby udržitelnosti a praktičnosti.
Online komunikace se stala zásadní součástí našich životů, a to nejen v osobním, ale i v pracovním a obchodním prostředí. S rozvojem technologie a internetu se způsoby, jakými komunikujeme, rychle mění, a jedním z nejnovějších trendů jsou interaktivní oznámení. Tyto interaktivní zprávy a notifikace představují nový způsob, jakým se můžeme spojit s ostatními a získávat informace.
Jedním z klíčových prvků interaktivních oznámení je personalizace. Díky pokročilým algoritmům a sběru dat mohou webové a mobilní aplikace vytvářet oznámení, která jsou relevantní pro každého uživatele. To znamená, že můžeme dostávat informace, které nás opravdu zajímají, a omezit záplavu nepodstatných zpráv.
Dalším aspektem, který hraje důležitou roli v budoucnosti interaktivních oznámení, je možnost okamžité akce. Místo toho, abychom pouze četli informace a následně klikli na odkaz nebo provedli jinou akci, můžeme nyní reagovat přímo z oznámení. Například, pokud dostaneme upozornění na nový e-mail, můžeme ho smazat, odpovědět nebo přesměrovat přímo z notifikace, aniž bychom museli otevřít samotnou aplikaci.
Vývoj interaktivních oznámení má také významný dopad na obchodní svět. Firmy a e-commerce platformy mohou využít tuto technologii k získání pozornosti zákazníků a k zjednodušení nákupního procesu. Například, pokud máte mobilní aplikaci obchodu, můžete zaslat notifikaci s exkluzivní nabídkou nebo s možností okamžitého nákupu.
V oblasti sociálních médií se také objevují interaktivní oznámení. Uživatelé mohou reagovat na příspěvky a komentáře přímo z notifikací, což zvyšuje angažovanost a interakci mezi uživateli. To je zvláště důležité pro influencery a marketéry, kteří hledají způsoby, jak zvýšit zapojení svých sledujících.
Nicméně, s rostoucí možností interaktivních oznámení přicházejí i určitá rizika. Zneužívání notifikací může vést ke ztrátě soukromí a nepříjemnému pocitu zahlcení. Proto je důležité, aby firmy a vývojáři byli zodpovědní a dodržovali etická pravidla při používání této technologie.
Jaký vliv budou mít interaktivní oznámení na ochranu osobních údajů?
Interaktivní oznámení mohou mít významný vliv na ochranu osobních údajů. Zatímco tato forma komunikace může zvyšovat angažovanost uživatelů, současně přináší riziko zneužití a nedostatečné ochrany soukromí. Firmy a vývojáři budou muset pečlivě spravovat, jakým způsobem sbírají, uchovávají a využívají osobní údaje uživatelů, aby zajistili, že interaktivní oznámení neporušují jejich soukromí a bezpečnost. To bude klíčovým faktorem při vývoji této technologie do budoucnosti.
David Pastrňák. Jeden z našich nejznámějších sportovců a světová špička v hokejovém světě. Finalista Stanley Cupu 2019 a úspěšný hráč s Českou hokejovou reprezentací. Tento talentovaný a charismatický sportovec se proslavil svou vášní pro hokej, ale také svým jedinečným stylem, který je odrazem jeho osobnosti. Všechny tyto elementy David Pastrňák vnesl do své parfémové vody, nesoucí název podle vlastní přezdívky „PASTA88“.
PASTA88: Pánská vůně hokejisty David Pastrňáka, která dokonale vyjadřuje jeho osobnost
David Pastrňák, mezi hráči přezdívaný „Pasta“, hraje na ledě se symbolickým číslem 88. Pastrňákovo sebevědomí, odhodlání a odvaha ho odlišují od ostatních. Pastrňák v sobě spojuje sílu, eleganci a smyslnost, což se odráží nejen v jeho vystupování, ale i ve stylu oblékání a přístupu k lidem. Taktéž jeho parfémová voda PASTA88, kterou si David Pastrňák osobně zkomponoval, je něčím jedinečným, tajemným, smyslným, hřejivým a přitažlivým.
Pro vytvoření vlastní parfémové vody bylo potřeba spolupráce s odborníky na tvorbu parfémů. Výsledkem je orientální a dřevitý Eau de Parfum, který zaujme nejednoho muže. Jedinečná vůně PASTA88 osloví jak hokejové fanoušky, tak milovníky parfémů. Věříme, že i vy si ji brzy oblíbíte.
Charakter vůně
Vůně PASTA88 s orientálním a dřevitým charakterem je ztělesněním mužské elegance a síly. Tato exkluzivní vůně je složena z ingrediencí prvotřídní kvality. Jsou zárukou, že tato přitažlivá a sofistikovaná vůně vydrží na těle opravdu dlouho.
Fáze vůně:
1. FÁZE – HLAVA PARFÉMU- bergamot, elemi
2. FÁZE – SRDCE PARFÉMU – geranium, pimento, levandule
3. FÁZE – ZÁKLAD PARFÉMU – cedrové dřevo, pačuli, vanilka, rum
Přivoňte si a zavřete oči!
V úvodu ucítíte svěžest bergamotu a elemi, které dodávají vůni energii a živost. Jejich osvěžující tóny okamžitě přitáhnou vaše smysly a zahalí do nádherného prvotního dojmu.
Ve středu vůně se nachází kombinace gerania, pimenta a levandule. Geranium přináší jemnou květinovou vrstvu, která se plynule mísí s kořeněným a pikantním tónem pimenta. Levandule pak dodává subtilní svěžest a elegantní závan.
Základní aroma je vybudováno na bohatých a smyslných tónech cedrového dřeva, pačuli, vanilky a rumu. Cedrové dřevo a pačuli navodí hloubku a přitažlivost, zatímco vanilka a rum dotvářejí teplý a sladký akord. Tyto základní složky tvoří závěrečný dojem, který šíří smyslnost a vytváří neodolatelné pouto.
Komu se bude vůně líbit?
Tato orientální a dřevitá pánská vůně je vhodná pro muže, kteří touží po jedinečném a silném zážitku. Je to vůně, která se vám zapíše do paměti a nechává za sebou stopu sebejistoty a charisma. Rozpoznáte v něm Pastrňákovu vlastní signaturu?
Kde parfém koupit?
Buďte mezi prvními a využijte skvělou příležitost nový parfém vyzkoušet! Eau de Parfum PASTA88 můžete od července 2023 zakoupit exkluzivně buď na e-shopu www.panskamoda.cz/pasta88, anebo v jedné z 13 prodejen FERATT Fashion!
Malý úvěr, se kterým vyřešíte aktuální výdajové položky v rodinném rozpočtu? Ano, jeden se nabízí v nebankovní sféře, je velmi jednoduchý a vyřízený může být ještě během dnešního dne. Proč vlastně čekat? Jde o dostupný scénář pro všechny, kdo splní základní podmínky kladené na žadatele. Které to jsou? Například jde o expresní ověření totožnosti nebo plnoletost. Tedy něco, co je spíše formalitou a zabere jen několik málo minut. Řešení pro finanční otázky je připraveno a nebude se ptát na detaily. Stačí, když projdete krátkým registračním procesem.
více v článku...
Ozvat se můžete také v sobotu
A kdy lze vyplnit krátký formulář? Půjčka na cokoliv má výhodu, že je dostupná 24/7, tedy bez ohledu na aktuální datum nebo čas. Proces, při kterém jsou schvalovány jednotlivé žádosti, probíhá i během sobot a nedělí. Jinak řečeno, na peníze nebudete muset čekat během víkendu, příchozí platba může být na účtu opravdu brzy. Malý úvěr je partnerem do nepohody, na kterého se můžete obrátit kdykoliv a kdekoliv. Stačí, když jste online! A jaké má konkrétní parametry? Pojďme se společně podívat na jednotlivá čísla, která ho provázejí.
1 000 Kč jako minimum a 30 000 Kč jako maximum. Vyberte si částku podle svých potřeb.
Splatnost? Existuje několik dostupných variant, konkrétně jde o 10, 15, 20, 25 a 30 dní.
Velmi zajímavou součástí nabídky je první půjčka zdarma. Až do 15 000 Kč na 10 dní.
Účel nerozhoduje vůbec o ničem
Vysvětlování svých důvodů? Ne, to rozhodně nečekejte! Jde o finanční injekci, kterou lze použít na vše, co v danou chvíli sami uznáte za vhodné. Malé nebankovní půjčky mají velkou výhodu ve velmi jednoduché administrativě. Obejdou se bez otázek navíc, které nevyžaduje aktuální legislativa. Proč také zdržovat klienta dlouhými formuláři a smlouvami?
Spousta z nás uvažuje o investování financí jinak, než jen ponechání jich na spořicím účtu nebo investování třeba do nemovitosti. Pokud chcete investovat relativně bezpečně, můžete se poohlédnout po investování do dluhopisů. Na rozdíl od akcií jsou dluhopisy jistější investiční příležitost.
více v článku...
Typy dluhopisů a jejich koupě
Tím, že si koupíte dluhopisy, stává se z vás věřitel tedy investor. Vaše finance poskytnete subjektu, který cenný papír emitoval, vydal. Nejběžněji se setkáváme s dlouhodobými a střednědobými obligacemi. Podle toho, jaký druh a podmínky máme, se mění výše úrokové sazby a míra rizika zhodnocení kapitálu. Vsadit můžete na investování do dluhopisů státních nebo korporátních, komunálních či bankovních aj. Jde o poměrně jednoduchou záležitost, proto investovat do dluhopisů zvládne takřka každý.
Je výhodné, že není potřeba mít takové povědomí o dluhopisech, jako např. o akciových investicích, když se do nich chceme pustit. Dluhopisy ale nejsou naprosto bezrizikové, to je potřeba mít na paměti. Jsou ale relativně bezpečné, a i proto jejich vyhledávání u investorů stoupá. Sice nejsou tak výnosné a ziskové, jako jiné typy investování, ale jsou stále zajímavou a lukrativní možností, jak zhodnotit peníze.
V případě, že máte rádi konzervativní styl investování, zvolte dluhopisy státní. Ty jsou všeobecně považovány za nejstabilnější. Pokud chcete vyšší zisk, zvolte firemní, korporátní dluhopisy s vyšší úrokovou mírou.
Dluhopisy zajištěné a podřízené
Doporučuje se investice do zajištěných dluhopisů, u dluhopisů podřízených je potřeba být na pozoru. Zajištěný dluhopis je zajištěn např. právem zástavním na majetek dlužníka. Podřízený dluhopis má jmenovitou hodnotu 10 000 Kč a úrokový výnos je fixní či variabilní. V každém případě je dluhopis se zástavním právem výhodnou a jistou investicí.
Zmírnit propad státních financí má vládní úsporný balíček. Jeho přijetí sněmovně doporučil rozpočtový výbor, a to včetně úprav, na kterých se dohodla pětikoalice. Co si o celé situaci myslí Martin Slaný, který je hlavním ekonomem investiční skupiny DRFG?
více v článku...
Situace očima Martina Slaného ze skupiny Davida Rusňáka
„Většina opatření se vůbec netýká úspor a nemyslím si, že tohle celé směřuje k uzdravení veřejných financí,“ říká na úvod Martin Slaný za skupinu Davida Rusňáka, která se zabývá investičními fondy a dluhopisy.
„Je to nějaký minimální krok, ale já jsem od začátku přesvědčen, že ta logika by měla být obrácená. Právě ta nutná opatření na té výdajové straně by měla být ta první a určitou reziduální složkou pak mohou být některá opatření v té příjmové oblasti,“ dodává.
„Určitě nechci házet do koše celý konsolidační balíček. Je tam řada opatření, která jdou správném směrem. Myslím, že to, co primárně chybí vládnímu balíčku, je to, že se na něj celá vládní koalice i celá politická reprezentace dívá zúženým pohledem toho státního rozpočtu,“ pokračuje Slaný.
Dále zmiňuje, že: „Balíček obsahuje daňové i další opatření, která mají významné ekonomické dopady. A bohužel česká ekonomika se po 30 letech dostala do stavu, kdy je opravdu předotovaná, kdy ty obrovské dotace ve státním rozpočtu deformují trhy a deformují ekonomiku. Vy pak potřebujete vybrat více na daních a ty daně pak opět tu ekonomiku dále zatěžují.
Jak inteligentně škrtat dotace, aby to nesnížilo konkurenceschopnost českých firem?
„Dotace jsou z mého pohledu špatně samy o sobě. Ty ničí podnikatelské prostředí a nic jako chytré škrtání neexistuje. Nejlepším opatřením je nějaké palcové pravidlo, kdy sesekáte v jednotlivých položkách stejné, poměrné číslo, a to bez ohledu na to, jestli se to týká zdravotníků nebo dopravy,“ říká na závěr Martin Slaný z Rusňákovy DRFG.
Spousta firem i živnostníků potřebuje dnes a denně řešit otázky kolem účetnictví, daňové evidence i mezd. Není vůbec jednoduché se v této problematice vyznat, důležité je správné vzdělání i jeho pravidelné doplňování a zájem o novinky. To vše, kvalitní servis a bohaté zkušenosti do praxe převádí Kapu-ucetnictvi.cz.
více v článku...
Spolehlivá účetní firma
Pro vaše účetnictví můžete vybrat společnost Kapu s.r.o. z Prahy 8 – Libně. Patří ke spolehlivým účetním firmám, která zajistí správně vypracované účetnictví, ať už jste z Prahy nebo jejího okolí. Poradí vám i v případě, že jste v nemilé finanční situaci. Nabízí komplexní služby týkající se vedení účetnictví i daňové evidence. Také problematiku mezd zde mají „v malíčku“.
Jednatelkou společnosti je paní Alena Čápová, která v oboru účetnictví podniká již od roku 1993 a v roce 2006 založila společnost KAPU s.r.o.
Jedná se o malý erudovaný kolektiv, který společně pracuje, profesionálové si mohou poradit, předat zkušenosti a poznatky, ale také se vzájemně zastoupit po čas čerpání řádné dovolené nebo nemoci, což mnozí klienti velmi vítají, nevznikají žádné časové prodlevy. Ať už se podíváme na daně, účetnictví nebo mzdy, samozřejmostí je pravidelné doškolování se v těchto oblastích tak, aby všichni znali aktuální daňové zákony a účetní standardy.
Samozřejmostí je adekvátní pojištění s dostatečně vysokým krytím.
Zajistěte si pomoc s daněmi a účetnictvím ještě dnes
Na webových stránkách kapu-ucetnictvi.cz najdete možnost zanechat vzkaz – úplně na konci stránky, když srolujete dolů. Můžete popsat, oč máte zájem, ať už se jedná o účetnictví, daně nebo mzdy. Stejně tak můžete oslovit společnost telefonicky na tel. č. +420 603 419 107 nebo e-mailem na kapu@volny.cz.
Staňte se novým klientem KAPU s.r.o. a uvidíte, že budete spokojeni jakou spousta jiných firem a živnostníků před vámi.
Ano, e-shopem lze vydělat velké peníze, ale je důležité si uvědomit, že takový úspěch není automatický. Vybudování a provozování úspěšného e-shopu vyžaduje hodně tvrdé práce, strategického plánování a průběžného sledování a optimalizace. Zde jsou některé faktory, které ovlivňují potenciál pro výdělek:
1. Sortiment
Produkty, které prodáváte, mají velký vliv na váš potenciál pro výdělek. Úspěšné e-shopy často nabízí produkty, které jsou buď unikátní, nebo jsou v něčem lepší než konkurence – ať už to znamená lepší kvalitu, nižší cenu nebo výjimečnou zákaznickou podporu.
2. Cenová strategie
Vaše ceny musí být konkurenceschopné, ale zároveň musí pokrýt náklady a umožnit zisk. Nalezení správné rovnováhy může být výzvou.
3. Marketing a SEO
Efektivní marketing a SEO jsou klíčové pro přilákání zákazníků do vašeho e-shopu. Musíte být schopni dosáhnout své cílové skupiny a přesvědčit je, aby u vás nakoupili.
4. Náklady na provoz
Všechny náklady na provoz e-shopu – od nákladů na zboží, přes technické náklady, až po náklady na marketing – ovlivňují váš konečný zisk. Úspěšní majitelé e-shopů se neustále snaží optimalizovat své operace a snižovat náklady. Výrazné snížení nákladů na provoz e-shopu může přinést také správný výběr eshopové platformy. Jako například Upgates.
5. Zákaznická zkušenost
Zákazníci, kteří mají s vaším e-shopem pozitivní zkušenosti, mají větší pravděpodobnost, že se vrátí a provedou další nákup. Dobrá zákaznická podpora, rychlé dodání a snadný proces nákupu vše přispívají k vytvoření vynikající zákaznické zkušenosti.
Zatímco je možné vydělat na e-shopu velké peníze, je důležité si uvědomit, že to není snadné a že úspěch často nechodí přes noc. Je nutné se neustále učit, experimentovat a přizpůsobovat se měnícím se podmínkám trhu.
Máte sjednaná pojištění majetku a pojištění odpovědnosti? Pro běžný život jsou oba druhy pojištění zcela nezbytné. V čem se vám jejich sjednání vyplatí, jaké výhody vám přinesou a proč je v každodenním životě oceníte?
více v článku...
Pojištěný domov je naprostou nutností
Nezáleží na tom, zda žijete v domě či bytě, pojištění majetku byste měli mít sjednané v obou případech. Právě to vás totiž ochrání před přírodními živly, zloději a dalšími nepředvídatelnými událostmi. Majetkové pojištění lze uzavřít na váš dům, byt, ale i na chatu či garáž.
Kdy se vám pojištění odpovědnosti vyplatí?
Přijde vám, že na cokoliv sáhnete, to se vám podaří? Nikdy se vám nestalo, že byste omylem v supermarketu shodily celou polici s jogurty nebo drahým alkoholem? Zásadně neztrácíte ani nezapomínáte klíče ani jiné věci? Můžete být ten nejšťastnější a nejšikovnější člověk na světě, ale i přesto se může stát, že jednoho dne vás potká smůla. Právě v těchto případech budete rádi, že jste učinili rozhodnutí sjednat si pojištění odpovědnosti.
Nespoléhejte na své štěstí a připravte se na vše
Právě pojištění odpovědnosti, někdy též nazýváno jako pojištění na blbost, vás podrží ve chvílích, kdy se vám zkrátka a dobře vůbec nedaří. Dokonce se vztahuje i na vaše děti i domácího mazlíčka.
Užívejte si život naplno a nelámejte si hlavu s tím, že někdy se vám zkrátka nedaří a od rána je jasné, že máte „den blbec“. Ať už si zapomenete klíče, omylem v obchodě způsobíte velkou škodu, váš pes zakousne sousedovi slepici nebo vám třeba na střechu spadne strom, pojištění odpovědnosti společně s pojištěním nemovitosti vám kryjí záda a v případě nutnosti vám ušetří celou řadu starostí. Sjednejte si oba druhy pojištění co nejdříve a užívejte si příjemný pocit bezstarostnosti od rána do noci.
Investice může mít mnoho podob. Co třeba nákup nemovitosti, která není v nejlepším stavu a její následná renovace? Prodej by mohl vynést slušné peníze, zvlášť, pokud by oprava nepřišla úplně draho. Jak na to?
více v článku...
Renovace, nebo rekonstrukce? Jaký je v tom rozdíl?
I když se mohou tyto dva pojmy zdánlivě snadno zaměnit, skrývají se pod nimi úplně jiné činnosti.
Rekonstrukcí může být větší přestavba, která zasáhne do původní podoby nemovitosti. Může se úplně změnit konstrukce, přidat nebo ubrat místnosti a celá nemovitost bude mít jinou podobu. Při rekonstrukci je třeba se předem domluvit s odborníky a mít řádné schválení. Přece jen se jedná o zásah do technických parametrů objektu.
Renovace je naproti tomu bez nějakých větších dispozičních změn a většinou se jedná o opravu povrchů, změny vybavení a jemnější úpravy nemovitosti. Není k tomu zapotřebí stavební povolení, a jestliže nejde o větší zásah, nemusí se ani hlásit. Cílem renovace je, aby se objektu vylepšila funkčnost a vzhled.
Úprava nemovitosti může vést k lepší prodejnosti
Možná jste dostali starší dům, případně byt. Nebo jste jej opravdu výhodně koupili, ale vlastní bydlení už máte a další nepotřebujete. Daná nemovitost může být obyvatelná, ale nemusí být v nejlepším nejzářivějším stavu. Podlahy jsou poškozené, schody opotřebované, stěny nevymalované a nábytek je na vyhazov.
Jak se říká, každá věc má svého kupce, takže i objekt v horším stavu si svého zájemce najde. Pokud jej ale zrenovujete a teprve poté dáte k prodeji, celková hodnota nemovitosti může poměrně zásadně narůst. Přece jen, lidé si rádi koupí pěkně zařízený dům, který vypadá jako nový, do jehož úprav nemusí vkládat sami moc energie.
Další výhodou renovace nemovitosti před prodejem je ta, že můžete vybavení a vzhled přizpůsobit momentálním trendům a poptávce. Jestliže jsou zrovna v módě šedé barvy, lidem se na prohlídce bude byt více líbit takto vymalovaný, než aby na ně čekaly tapety na stěnách.
Stejně tak nábytek. Renovaci ho můžete přizpůsobit lokalitě a používání objektu. Jedná se o chatu? Veškerý nábytek a vybavení můžete předělat do vesnického stylu, případně jen trochu zrenovovat ten starý, který tam už je.
Trocha barvy, laku, opravit podlahu nebo nově vykachlíčkovat koupelnu, práce, která není na dlouho, není ani nákladná ale výsledek může zásadně změnit prodejní potenciál.
Na druhou stranu, pokud chcete prodávat loftový byt, potenciálním kupcům se bude asi víc líbit vybavený v industriálním stylu než s nábytkem z chalupy.
Na detailech záleží
Při zvelebování nemovitosti nemusíte mít statisíce, častokrát udělá hodně i malá drobnost, která vás bude stát v řádu pár korun.
Základem je čistota. Ideálně tedy nově vymalovat, klidně na čistě bílo. Nový zájemce si možná bude chtít vymalovat po svém a bílá je přeci jen taková univerzální a snadno překrývatelná. V rámci hesla o čistotě se zaměřte také na kuchyň, koupelnu a toaletu. Pokud už vybavení nevypadá zrovna vábně, investujte do nového. Nové koupelnové skříňky či zrcadlo nejsou až tak velkou položkou a udělají hodně. Do kuchyně může stačit nová lišta kolem linky a tapety na skříňky.
Pokud prodáváte dům nebo rekreační objekt, dobrý tah je malá úprava zahrady nebo předzahrádky. Je to to první, co kupec uvidí, a udržované okolí ho může ihned zaujmout. Stejně tak někomu mohou přijít vhod drobnosti jako poličky navíc na knihy, květináče na oknech nebo malý kobereček pod stolem.
Zkrátka je potřeba, aby nemovitost vypadala krásně hned na pohled. Můžete investovat i do výraznějších prvků jako jsou třeba nová kamna nebo kompletní kuchyňská linka. Jestliže jsou to věci potřebné, ale nemáte na ně zrovna našetřeno, můžete si pomoci půjčkou. Je možné, že už máte hypotéku na svůj dům a banka k vám nebude tolik vstřícná, na trhu je ale i množství jiných společností. Nebankovní půjčka je snadno dostupná a rychle vyřízená. Potřebné věci tak můžete nakoupit hned a co nejdříve prodávat. Peníze se vám vrátí.
Pokud jste zruční, renovace se stane o hodně levnější
V poslední době se vše poměrně značně zdražuje. Ať už jde o materiál, nábytek nebo služby, ceny zatím stoupají a při větším zásahu do nemovitosti se vám částka na opravy snadno navýší.
Pokud máte ale dostatek času, energie a ideálně jste zruční, spoustu věcí a drobných úprav si zvládnete snadno udělat sami. A to od vymalování zdí přes nalakování stolu až po úpravu zahrady. Mnoho lidí má domácí kutilství jako hobby, takže můžete spojit příjemné s užitečným.
Jestliže jste zruční se dřevem, můžete si vyrobit i nábytek, případně obrousit nebo položit novou podlahu. Na nákup materiálu, který se může prodražit, si můžete vzít malou půjčku, u které nemusíte dokládat účel a máte ji na účtu velmi rychle. Posloužit může například Razdva půjčka.
Obrátit se na odborníky můžete vždycky
Nemusí jít jen o nedostatek času nebo zručnosti, možná prostě nemáte energii a renovace nejsou úplně váš šálek kávy, přesto potřebujete mít práci hotovou. Poptávka po podobných pracích stoupá a na to reaguje trh zvyšujícím se množstvím firem, které se renovací zabývají. Jak ale vybrat tu správnou?
Cena samozřejmě hraje velkou roli a pokaždé je nutné si dobře spočítat, jestli se vám zrovna tato firma vyplatí. Vždycky je dobré porovnávat s několika dalšími možnostmi, ale kromě peněz, které zaplatíte, se soustřeďte i na další faktory.
Především, jestli je firma spolehlivá a práci vám udělá ve slíbený čas. Můžete narazit na sliby, ale poté se práce prodlužuje, nemusí být kvalitní, a nakonec by jste byli jen zklamaní. Pročtěte si recenze, nebo se případně poptejte známých, jestli nemají dobrý tip. To, že vám někdo dá nejnižší nabídku ještě neznamená, že to vzhledem k poměru cena výkon opravdu bude ideální.
Můžete měnit vzhled ve velkém a najmout si celou firmu, která zajistí vše od podlahy přes vymalování až po nátěr parapetů. Pokud jde jen o pár věcí, můžete si najmout jednotlivé řemeslníky sami a dohodnout se na ceně. Nejlevnější varianta je poptat se šikovných známých nebo sousedů, jestli by vám nepomohli.
Drobné tipy na úsporu
Každá práce něco stojí, ať jsou to peníze nebo čas. Zkuste tedy ušetřit jedno či druhé, nebo rovnou oboje s několika našimi tipy:
Při renovaci se snažte dělat co nejvíc věcí současně, abyste nemuseli uklízet nebo platit za úklid po každém zásahu.
Jestliže přemýšlíte o výměně kachliček, zkuste zapřemýšlet nad možností, že byste je místo otloukání a dávání nových jen nalakovali či natřeli. Existují také tapety na kachličky.
Nábytek nemusíte hned měnit, stačí ho trochu oprášit a uvést do reprezentativní podoby. Opět můžete využít buď tapety, nebo nábytek přelakovat. Navíc je moderní dělat nábytek například z palet nebo různých typů dřevěných beden, které se nejvíc hodí na venkovní posezení.
Renovace vás nemusí stát všechny úspory. I drobné obměny mohou udělat velký rozdíl.
I přes obecný pokles maloobchodních tržeb za uplynulé měsíce jsou na tom tržby konkrétně v obchodních centrech v portfoliu fondu CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND lépe než v roce před pandemií koronaviru. Ekonomika obecně se přitom na předcovidové hodnoty prozatím pravděpodobně ještě nevrátila. Jaké jsou tedy výsledky fondu za uplynulý rok na pozadí současné makroekonomické situace?
více v článku...
Výsledky z minulého roku
Nemovitostnímu fondu pod značkou CZECH FUND se v minulém roce relativně dařilo. Hodnota podílového listu se za měsíc červen v roce 2022 zvýšila až o 0,43 %.
Výnos za první pololetí minulého roku dosáhl 2,62 %. Za předchozích dvanáct měsíců pak téměř přesně dvojnásobek pololetního výnosu + 5,25 %. To signalizuje relativně slušný výnos a vývoj.
A i přestože inflace v minulosti přesáhla 9 %, tak tento výnos Rusňákova investiční skupina DRFG považuje za velmi dobrý.
Hlavní faktory vývoje výnosu:
vysoké číslo obsazenosti (dosahuje přes 98 %),
indexace nájmů (k té dochází díky inflaci),
vyšší úrokové sazby a díky tomu potenciálně vyšší zhodnocení hotovostní rezervy.
Jaké jsou nástrahy ekonomického vývoje či krize?
Na spotřebě domácnosti byl dle Rusňákovy skupiny DRFG krásně vidět růst. Respektive tento růst šlo pozorovat na maloobchodních tržbách, jež jsou ale podpořeny růstem cen v ekonomice. V reálném vyjádření za pátý měsíc roku 2022 však dokonce poklesly.
Pokud se ovšem zaměříme na tržby prodejců v obchodních centrech, které patří pod nemovitostní fond CZECH FUND, tak přesně vidíme, že dnešní tržby jsou vyšší, než v roce 2019. Konkrétně v květnu velmi výrazně, o téměř 20 %.
A jestliže se pak podíváme kumulativně na prvních 5 měsíců roku 2022 a srovnáme je s 5 měsíci v roce 2019, tak jsou tržby vyšší o až téměř 7 %.
