Hypotéky

Hypotéka a její výhody

Je mnoho způsobů, jak můžete získat peníze od banky, ovšem důležité je, na co půjčené peníze půjdou. Jestli se jedná například o nějaký spotřebič, který nefunguje, a potřebujete koupit nový, pak vám stačí půjčka, jestli si chcete pořídit nové auto, můžete využít leasing a pokud byste chtěli postavit dům anebo starý dům opravit, pak byste se měli zeptat na hypotéku.

Co je to hypotéka?

Dalo by říct, že hypotéka je specifický druh půjčky, kterou lze využít jen na nemovitosti. Takže se jedná o peníze, které získáte jen v případě, že budete chtít postavit nový dům anebo nějak výrazně rekonstruovat starší dům. Princip splácení je stejný jako u každé půjčky, bude vypočítaná měsíční splátka s nějakým úrokem, kterou budete muset splácet. Od běžné půjčky se liší jednak v tom, že musíte peníze věnovat do nemovitosti, ale také v době splácení, protože většinou bývá hypotéka splátka na několik let, desítek let, takže se nelekněte, když vám v bance spočítají, že budete muset splácet třicet let a další rozdíl spočívá v tom, že při hypotéce musíte dát něco do zástavy, ať už onen starý dům, kterých chcete rekonstruovat anebo kteroukoliv jinou budovu.

Jaké jsou výhody hypotéka

Hypotéka a její výhody spočívají v tom, že nemusíte mít našetřený celý obnos financí na stavbu anebo renovaci domu, ale stačí jen část a další část vám poskytne banka či nějaká jiná společnost, kromě toho dostanete mnohem lepší úroky, než kdybyste zřídili jakýkoliv jiný typ půjčky.  A velmi lákavé je i to, že když má někdo hypotéku, tak si může snížit základ daně právě o zaplacené úroky. Výhod je opravdu několik, například může být hypotéka skvělým pomocníkem i při koupi nového domu. Mnoho lidí by se rádo přestěhovalo, ale nemají dostatek peněz, a proto je tu hypotéka.

Hypotéka detailněji

Je nutné uvést, že nikdy nedostanete celou částku, například když budete chtít koupit, postavit anebo renovovat dům, tak vždy dostanete jen nějakou část. Samozřejmě, že každá banka to má trochu jinak, ovšem zpravidla bývá maximální hranice sedmdesát procent, z čehož vyplývá, že zbylých třicet procent musíte mít našetřeno anebo nějakým způsobem zpřístupněné, například dědictví, výhra a podobně. Hypotéka a její výhody jsou i v tom, na co všechno můžete hypotéku použít. Opět se mohou lišit jednotlivé banky, ovšem většinou se jedná o domy, byty, garáže, pozemky, které jsou určeny ke stavbě a dokonce i rekreační dům.

Americká hypotéka

Vedle klasické hypotéky, existuje také americká hypotéka, která je pro mnohé atraktivnější, protože tato hypotéka a její výhody spočívají v tom, že jí nemusíte využít jen na nemovitosti, ale také na movité věci, jako je například automobil anebo klidně i nějaká dovolená a podobně. Pokud byste chtěli hypotéku pouze na bydlení, pak je rozhodně lepší klasická forma, neboť tyto moderní americké hypotéky mají vyšší úroky.

Hypotéka není nic, čeho bychom se mohli bát, naopak díky ní můžeme mít lepší domov, a to se vyplatí.

FinList on Facebook