více v článku...
Investice do nemovitostí
Máte volné finanční prostředky a chuť investovat, ale nejste přímo odborníkem na investice? Nevadí, investujte do nemovitostí. Investice do nemovitostí je výhodná téměř vždy. Náklady do budoucna lze přibližně spočítat, nemovitost pojistit. Investované peníze se vám budou vracet každý měsíc v podobě nájmu.
Jaké jsou hlavní výhody investice do nemovitostí?
Nemusíte být zrovna odborník na slovo vzatý, abyste rozumně investovali. Kupříkladu taková investice do nemovitostí není zas tak obtížná. A pokud víte o objektu, který by se vám zamlouval, dokonce si už představujete jeho pozdější využití, běžte do toho. Taková investice se vám zaručeně vrátí. K hlavním výhodám investice do nemovitostí patří:
- Stálý příjem v podobě nájmu. A nemusí jít zrovna jen a pouze o bytovou jednotku. Třeba ve vaší nemovitosti budou vzkvétat obchody, jejichž majitelé vám budou platit vysoké nájmy. Především, bude-li vaše nemovitost v dobré lokalitě.
- Viditelnost potřebných nákladů. Je samozřejmé si před investicí do nemovitosti k nemovitosti přizvat i svého odhadce. Ten vám může být schopen i nastínit potřebné náklady budovy do budoucna. A vy budete vědět, do čeho jdete.
- Fyzičnost investice je další výhoda. Nebudete vlastnit jen kus papíru, nýbrž hmotnou budovu.
- Zhodnocení. Budete-li se o investici v podobě nemovitosti dobře starat, zhodnotíte ji a ta poroste na ceně.
- Dostupnost úvěru. Na nemovitost vám banky půjčí spíš než na kteroukoliv jinou investici.
- Potřebnost a užitečnost. Nemovitost vždy využijete. Bydlet a podnikat budou lidé stále.
- Dlouhodobost nájmů. Ať už si svou nemovitost pronajmete pro bydlení nebo pro podnikání, vždy si ji můžete pronajmout dlouhodobě. Odpadnou vám tak starosti se sháněním nových nájemníků.
Má investice do nemovitostí i nějaké nevýhody?
Mezi časté překážky investice do nemovitostí nejčastěji patří časová náročnost a příliš vysoké pořizovací náklady. V každém případě ale platí, že investice do nemovitostí patří mezi výhodné.
